Техническое заключение
Заключения, представляет собой комплекс работ по выявлению критических замечаний, достоверности указанной информации, представленных в исследовательской части, а также написания заключения и проверки полноты его содержания согласно требованиям.
По результатам обследования составляется отчет о техническом состоянии.
В соответствии с ГОСТ
31937-2011
“Здания и сооружения”. Правила обследования и мониторинга технического состояния” существует 4 категории технического состояния строительных конструкций:
- Нормативное техническое состояние.
- Работоспособное техническое состояние.
- Ограниченно-работоспособное техническое состояние.
- Аварийное состояние.
Отчет технического обследования состоит из текстовой части, фотографий, графического материала и приложений, и содержит следующие разделы:
Приложения в заключении является один из важнейших пунктов отчета где наглядно и детализировано будет представлены выявленные и зафиксированные нарушения, повреждения, дефекты на объекте обследования.
Приложения:
- Результаты фотосъемки.
В разделе приводятся фотографии фасадов, кровли, внутренних помещений здания, дефектов и повреждений, шурфов и вскрытий конструкций.
- Копии квалификационных удостоверений.
- Копия лицензии.
- Графические материалы.
- По результатам технического обследования зданий (сооружений) разрабатываются мероприятия по устранению выявленных отклонений от требований нормативно-технических документов, требований безопасности и приведению здания (сооружения) в работоспособное состояние.
Техническое заключение формируется на основании технического задания.
Пример: Технического задания
1) Визуальное обследование:
- кровельного покрытия здания
- конструкций на загрязненность
- целостность конструкций
- состояние лакокрасочного покрытия
- состояние анкерных креплений, мачтовых канатов оттяжек (на наличие коррозии, прочность соединения)
- состояние сварочных швов в металлоконструкциях
- состояние пассивной и активной молниезащиты
- наличие трещин в металлоконструкциях
*(цель: качественная оценка состояния объекта обследования, поиск дефектов, повреждений, нарушений).
2) Инструментальное обследование:
- кровельного покрытия, метод неразрушающего контроля «Электро-искровое дефектоскопирование» с нанесением отметок дефектов на кровельном покрытие
- магнитная толщинометрия защитных покрытий
- тепловизионное обследование
- склерометрический метод измерения
*(цель: оценка целостности и прочностные показатели объекта обследования).
3) Составления технического заключения.
*Цена состовляется исходя из технического задания, объёма работ, сроков, сложности объекта.